夏天活動

星期六日節目一定係游水，小女一玩水就要玩到收池
終於學埋自由式側身游加換氣
雖然姿勢怪怪地，慢慢再執吧
反而成功左既她就勇敢地飛左去池中間，一點危機意識都無
（條片唔知點解上載唔到，遲D補）

然後想教埋蛙式，陰差陽錯，佢跟隻12蚊店海龜公仔學爬水，爬兩爬，最難教既蝶式就冇啦啦練成，又係差換氣，前後都有5分鐘，有時小朋友的學習能力真的不可估計

昨晚小女問我，做咩表弟咩都要學，學十幾樣，佢就咩都無得學，都唔知好嬲好笑，我只好話教導同學習唔應該只係課堂里，應該係日常生活中吸取經驗，搵方法搵機會

投資部自上月入滿倉，現在佛系，直到侵侵大選，應該都仲正面，之後之後再算
上月尾加左張005 SP 同 823 SP 中左就入，唔中就袋袋平安
暫時YTD尚可，平平穩德等收息

另外手痕試下睇新野 simplywall.st
我將手上股票加入而做左個CHART出黎，成隻MPF POFO咁，太細額個D我冇輸入，美股都冇入，可以睇下自己個POFO係AI分折會你點樣

當然數據係死的，俾晒MARKET DATA你，PE/PB幾多，EPS growth等等，但也要靠自己思考，眼光係AI缺少的

(以上不是推介，也不是廣告，在下也沒冇REG, 純FREE ACCOUNT 看看，股票也只是在下倉存，沒冇推介，自行考量）

香港有林病，世界有侵侵，真要扣安全帶 ?

又黎記錄一下今個月發生的大事

最重要當然小女的小一派位啦，我絕非怪獸，返學係應該學生活學做人，重要過成績，培養進步既想法，大膽既創新....讀書叻不代表處世叻，也不代表搵到錢，也不代表投資叻，不如開開心心過童年吧

派到心水學校，功課少，project base assignment，代表大家都多D時間玩啦，唔使做20樣功課
 原來小學普教中，經歷左才知道，爸爸星州長大，兩文三語都可以，黎個速成班快快適應普通話，多講就可以，小朋友學習能力極高

政治野唔多講，中美都差個結局，美國就快D認低威快快了結件事，都冇咩可能，加多3000又損敵800自傷3000，再者人仔又可以玩扁值，抵消晒，當然中國都會內傷，盡量一帶一路可以賺番，應該美國重傷囉，所以要提減息，希望快D啦，QE都唔錯，到時再算

以上只我自己個人想法，不喜請抬貴手
就以上猜測，小弟倉位轉馬行動已完成
1）人仔全對回港幣
2）未來1年人仔對港幣令收息會減少10-15%，405 全數已換823 入價93
3）005比939持貨多，收息計，939扣稅加人幣匯率會減少15-20%，005增持63.3
4) 美股因經濟下行，減少持股量及美股比例
5) 英磅新PM，脫歐一獲粥，等下跌完入英磅，投資後定
6) 富力地產10%儲蓄行動又展開，升20-30%都收左2-3年息，唔升食10%都唔錯，慢慢小小儲
7）另見到RW大升幾興奮，也會擔心升得太快

留個記錄： 3萬1 @20% 今日2萬7 YTD @17% Max DD 5.5% ，插5.5%都幾痛，都預左也算萬幸

到今日為止，倉已入貨已經95%了，留FX部份CASH基本需要，可能你會話我太急進，可能係，你有你的少林武功，我有我的野球拳 (打過機就知咩黎啦，哈) 跌唔死就OK啦，最緊要有派息

另新一期居屋超額60倍，上一次57倍，很好景嗎? 政治因素呢，貿易戰因素不怕了嗎？做咩又要搶買居屋呀，哈哈
祝大家盤滿

香港樓點睇?

朋友你太多問題了...

升跌可以由需求VS供應去分折，好似係人都知咁

由2017年起，政府賣地已明顯減少，（新聞都有講啦），有時間去埋地政總署睇下賣地個度個每年交易量19／20 到現時好似得3萬幾平方米

https://www.landsd.gov.hk/tc/landsale/records.htm

賣地，回收舊樓再重建，改土地使用用途都可以申請，咪可以起樓啦.....

咁唯有講數據啦，去BD睇月報會有申請，批，落成量，自己望下

https://www.bd.gov.hk/tc/whats-new/monthly-digests/index.html

起樓由申請到起好要3-5年，或有出入啦，即係3-5年后新樓供應非常短缺

你又反駁，咪填海囉，岩既，15-20年后才可以用，要沈干

你又會駁，地產商大把地啦，你岩，換個位，歸晒邊，你會一次起晒賣定係慢慢起呢？

又自己8下新聞： 新界土儲最多 恒地等待收成 反思是否早D持有有SO呢？

又駁，邊有咁多需求呀，岩岩，香港人所謂剛性需求係跌市冇需求，反彈就個個需求

我都冇咁多氣講下去，學李生話齋，計好數供得起就買，量力而為，想買唔買就E世都唔使買....

大家點睇？

貿易戰關你事嗎？

貿易戰唔想講點解，兩國問題成日都有，佢有佢玩，你有你投資

不如直接尋寶啦，用剔除法將受直接受影響行業剔走后，我只有房產 REITS，網上平台PAYPAL，信用卡 VISA MASTERCARD，老麥，銀行類，公用股

RW0U 回調完PB1 @1 .32，已加碼

其他REITS PB0.6都有，更抵買，已買入

paypal visa mastercard大跌日入貨，隔日已正數，正常人每日都會用到，打仗都要VISA吧

老麥應該當係地產股吧，反正都係LONG TERM

銀行類亦跌到好甘，又買左小小，補番上月出左貨既一半

跌市好驚？跌市唔入貨，升市追貨仲驚...

老師話：一生有幾多次機會？究竟MISS左幾多個低位，仲要講過幾多次早知 就XX先夠呢？

做緊X折SALE啦，唔買都睇下啦😝

話咁快又一個月 5月頭黎一個回顧

99個人不停同我講要發展大灣區，人人都在談，也許...我也要想想

中國國際大品牌，LV，GUCCI，ZENGA，M&S 都在中國區關掉很多門市，零售點，接示他們生意有弱了嗎，未必，只是網購變太重了，也許這是未來的一個生意走勢，新項目正正在外地建網購生意，努力進行中，離港4日去拼了

投資部份已減持有恆指成的005，回調後會再增持，暫時多出 15%左右現金算入外匯倉MARGIN操作，其他跟上月不變
在不同倉分配做了輕微改動 港股25% 星加坡MT 30% 美股15% 外匯30%

FX倉自BREXIT推後再開動，本月已開始回復進帳，加上各REITS繼續做好，YTD成績算不過不失，如下圖：